EDITAL DE PÚBLICO LEILÃO EXTRAJUDICIAL

0013020/2021

A LEILOEIRA OFICIAL Roberta Possani Zago , matrícula nº 0408/2021, autorizado pelo Credor Fiduciário BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S.A. - Banrisul, torna público que submeterá à venda, para pagamento da dívida fiduciária em favor do Credor Banrisul, na forma da Lei 9.514/97 e regulamentação complementar, e observadas as condições do contrato de empréstimo, em Primeiro Público Leilão no dia 20/12/2021 , às 14:00 horas, no endereço: Avenida Sete de Setembro, nº 239, Sindilojas Costa Doce, Bairro Centro, Camaquã/RS e no site: www.rzleiloes.com.br , pela maior oferta, respeitado o preço mínimo de venda (valor de avaliação estipulado em contrato) e, não alcançando êxito neste, em Segundo Público Leilão no dia 04/01/2022 , no mesmo horário e local, pelo lance maior oferecido, desde que igual ou superior ao preço mínimo equivalente ao montante da dívida e demais encargos e obrigações, tudo devidamente atualizado na data do leilão, do imóvel :

- Casa com 4 dormitórios, com área construída de 159,99m², anexo com área construída de 86,69m², e respectivo terreno com área de 240,00m². Situada na Rua Três de Outubro, nº 540, Bairro Olaria, Camaquã/RS. Objeto da matrícula nº 19.508 do Registro de Imóveis de Camaquã/RS. * ;

Valor: 1º leilão: R$450.000,00; 2º leilão: R$ 225.000,00 ** ;

Fiduciante: Nelson Egon Geiger Filho;

Contrato: 093.027082.20;

* - O imóvel é arrematado no estado em que se encontra. Qualquer diferença existente entre o imóvel e sua documentação não poderá ser invocada como motivo para compensação, quer no preço, quer nas condições de pagamento, correndo ainda por conta do arrematante as despesas, a iniciativa e os meios necessários à sua desocupação. A respectiva escritura pública de compra e venda deverá ser formalizada no prazo de 60 (sessenta) dias a contar da arrematação, não sendo permitido retardar essa formalização sem que haja impedimento legal para tanto, devendo, nesse caso, os encargos de condomínio e IPTU do imóvel serem imediatamente assumidos pelo arrematante. Estando o imóvel desocupado, a entrega das chaves ao arrematante fica condicionada a apresentação de comprovante de que a respectiva escritura de compra e venda foi encaminhada para registro no Ofício de Registro de Imóveis competente.

** - Valor corrigido pela aplicação de coeficiente de atualização monetária idêntico ao utilizado para o reajustamento dos depósitos de poupança mantidos nas instituições integrantes do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos - SBPE, mais despesas previstas no Art. 27, § 2º da Lei 9.514, de 20 de novembro de 1997).

Pagamento: À vista, mediante transferência bancária proveniente de conta de titularidade do arrematante;

Comissão do Leiloeiro: 5%;

Informações: Com a leiloeira Roberta Possani Zago, endereço: Avenida Cônego Luiz Walter Hanquet, nº 367, Bairro Viégas, Camaquã/RS, telefones: (51) 991884051, ou com o Banrisul pelos telefones (51) 3215-4521, 3215-4525 e 3215-4516, das 08h às 17h.

Porto Alegre, 10 de dezembro de 2021.

Banco do Estado do Rio Grande do Sul S. A.

Unidade de Gestão Patrimonial